12. januarja 2022 se je Zvezno vrhovno sodišče izreklo o pravnem vprašanju, ali so najemniki v primeru zaprtja poslovalnic zaradi koronavirusa dolžni v celoti plačati najemnino. Tekstilno podjetje KiK se k sklepu Zveznega vrhovnega sodišča izjavlja kot sledi:
»Z današnjim stališčem je Zvezno vrhovno sodišče potrdilo prakso podjetja KiK, da se z vsemi najemodajalci v individualnih pogovorih pogaja o nadomestilih. Zvezno vrhovno sodišče je poudarilo, da je pri tej temi treba vsak primer obravnavati posebej in da ni mogoče podati splošnih ocen,“ pravi Patrick Zahn, izvršni direktor podjetja KiK Textilien und Non-Food GmbH. »To nas utrjuje v našem stališču, da so zaprtja spomladi 2020 povzročila motnjo v poslovnih temeljih in da zato najemnine brez stranskih stroškov ne smemo kriti izključno sami.«
Fizične trgovine so bile zaradi večkratnih zaprtij od pomladi 2020 naprej močno prizadete. Cilj podjetja KiK je bil in ostaja, da v interesu naših zaposlenih, strank in dobaviteljev, pa tudi najemodajalcev, preprečimo finančne težave podjetja. Tudi pri gospodarsko močnih podjetjih namreč brez kakršnih koli prihodkov likvidnost postane ozko grlo, če se hkrati ne zmanjšajo tudi odhodki. Zato smo aprila 2020 začasno ustavili plačevanje najemnin in hkrati v individualnih pogovorih z vsemi najemodajalci iskali ustrezne ukrepe za kompenzacijo. V teh pogovorih smo vsako najemno razmerje obravnavali individualno. V tem kontekstu smo vedno izključili neplačevanje. V obravnavi z dne 1. decembra 2021 je Zvezno vrhovno sodišče podrobno obravnavalo neplačano najemnino za obdobje od 19. marca do 19. aprila 2020 za eno od poslovalnic KiK v okolici Chemnitza. Najemodajalec trgovskih prostorov je za obdobje, ko je v Nemčiji veljal lockdown in KiK zato ni smel odpreti svoje poslovalnice, zahteval plačilo celotnega najemnine. KiK se je skliceval na izpad poslovne podlage in zagovarjal, da bi si stroške delil z najemodajalcem. Takšen izvensodni dogovor o delitvi najemnih stroškov ali drugačnem nadomestilu je bil že sklenjen z večino najemodajalcev podjetja KiK. Tudi z nasprotno stranko današnjega zaslišanja, pri kateri je podjetje KiK najelo skupno dva poslovna prostora, so bili za celotno leto 2021 že sklenjeni sporazumi na podlagi partnerstva.
